Regulamento do Programa Indica SB

Este regulamento organiza o recebimento e a avaliação de indicações de compradores e de imóveis pela SB Investimentos Imobiliários em Curitiba e região.

1. Quem pode participar

Pessoas maiores de 18 anos podem indicar um comprador ou uma oportunidade real de venda ou locação, desde que tenham obtido o contato de forma legítima e possam compartilhá-lo para esta finalidade.

2. Quando uma indicação é válida

A SB validará se o comprador ou imóvel e a oportunidade existem, se o contato ainda não estava em atendimento e se os dados permitem uma abordagem responsável. O simples envio do formulário não garante aceitação.

3. Atendimento e duplicidade

Indicações repetidas, dados incorretos, contatos sem relação com a oportunidade ou atendimentos já cadastrados podem ser recusados ou vinculados ao atendimento existente. A decisão será registrada pela SB.

4. Recompensa

A recompensa somente será devida quando a indicação for validada, o negócio for concluído pela SB e o respectivo valor tiver sido recebido pela imobiliária. O simples cadastro não gera pagamento automático.

Locação: 25% (vinte e cinco por cento) do valor líquido do primeiro aluguel recebido pela SB. Por exemplo, se o primeiro aluguel líquido for de R$ 2.000,00, a recompensa será de R$ 500,00.

Compra ou venda: 10% (dez por cento) do valor líquido da comissão que efetivamente ficar para a SB. Antes do cálculo da recompensa, serão deduzidos os valores destinados a parceiros, corretores, gerentes ou imobiliárias parceiras. Por exemplo, se o valor líquido da SB for de R$ 30.000,00, a recompensa será de R$ 3.000,00. Na indicação de comprador, a compra deve ser intermediada e concluída pela SB; na indicação de venda, o imóvel indicado deve ser vendido pela SB.

Autorreferências e indicações de parentes de primeiro grau não são elegíveis. A SB informará ao indicador validado os dados e documentos necessários para efetuar o pagamento após o recebimento do negócio.

5. Responsabilidades

O indicador faz a apresentação do comprador ou da oportunidade. Negociação, avaliação, documentação e contratação imobiliária são conduzidas exclusivamente pela SB e seus corretores credenciados.

6. Privacidade

Os dados serão usados para validar, atender e acompanhar a indicação, com acesso restrito à operação necessária. Consulte também a Política de Privacidade.

7. Acompanhamento e alterações

Cada indicação aceita recebe um protocolo. A SB pode atualizar este regulamento para preservar segurança, conformidade e clareza do programa, sem retirar direitos já formalmente confirmados.

8. Contato

Dúvidas sobre uma indicação devem ser encaminhadas à SB com o respectivo protocolo.